**کراچی — (ایچ آراین ڈبلیو)**سیکورٹیز اینڈ ایکس چینج کمیشن آف پاکستان (ایس ای سی پی) نے ملک میں رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹس (REITs) کے فروغ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں طویل مدتی سرمایہ کاری بڑھانے کے لیے اہم اصلاحات تجویز کردی ہیں۔
ایس ای سی پی کی تجاویز کے تحت رئیل اسٹیٹ سے حاصل ہونے والی آمدن اور متعلقہ اثاثوں کا کم از کم تناسب 75 فیصد سے کم کرکے 65 فیصد کرنے کی سفارش کی گئی ہے۔
اس کے علاوہ اسپانسرز، ڈائریکٹرز اور متعلقہ اداروں سے قرض لینے کی مدت 24 ماہ سے بڑھا کر 36 ماہ کرنے کی تجویز بھی دی گئی ہے۔
ایس ای سی پی نے رینٹل اور انویسٹمنٹ رئیل اسٹیٹ اسکیموں کی لسٹنگ کے لیے ایک سال کی اضافی مہلت دینے پر غور کرنے کی سفارش کی ہے، جبکہ رئیل اسٹیٹ اسکیموں کو کم از کم ایک سال تک خالی زمین اور پلاٹ رکھنے کی اجازت دینے کی تجویز بھی سامنے آئی ہے۔
تجاویز میں مخصوص گروپ ٹرسٹس اور ملازمین کے فنڈز کو غیر فہرست شدہ رئیل اسٹیٹ اسکیموں میں سرمایہ کاری کی اجازت دینے پر غور کرنے کی سفارش بھی شامل ہے۔
ایس ای سی پی کے چیئرمین ڈاکٹر کبیر سدھو کے مطابق سرکاری اور ترقیاتی اداروں سے جائیداد کے حصول کا عمل مزید آسان بنایا جائے گا۔ ان کا کہنا ہے کہ مجوزہ اصلاحات سے طویل مدتی سرمایہ کاری میں اضافہ اور ایک شفاف رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے فروغ میں مدد ملے گی۔
### انسانی حقوق اور عوامی مفاد
رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں شفافیت، سرمایہ کاروں کے تحفظ اور واضح قواعد و ضوابط طویل مدتی معاشی استحکام کے لیے اہم ہیں۔ مجوزہ اصلاحات پر عمل درآمد کی صورت میں سرمایہ کاری کے مواقع بڑھ سکتے ہیں، تاہم ضروری ہے کہ ریگولیٹری نگرانی مضبوط رکھی جائے، سرمایہ کاروں کے حقوق کا تحفظ کیا جائے اور زمین و جائیداد سے متعلق معاملات میں شفافیت اور قانونی تقاضوں کو یقینی بنایا جائے۔
### HRNW Support Appeal
انسانی حقوق، عوامی مفاد اور باخبر معاشرے کے لیے آزاد اور ذمہ دار صحافت کو مضبوط بنانے میں ہمارا ساتھ دیں۔
[HRNW Support Appeal — تعاون کے لیے یہاں کلک کریں](https://www.hrnww.com/?page_id=1083&utm_source=chatgpt.com)
### Disclaimer
اس خبر میں ایس ای سی پی کی جانب سے تجویز کردہ اصلاحات اور حکام کے بیان کردہ مؤقف کو رپورٹ کیا گیا ہے۔ مجوزہ اقدامات حتمی پالیسی یا قانون کا درجہ حاصل کرنے سے قبل متعلقہ منظوری کے مراحل سے گزر سکتے ہیں۔
